Служба дезинфекции, дезинсекции и дератизации
+7 (495) 185-14-83
Работаем по договору в Москве и области
Запах — это молекулы вещества, которые сидят в материале и постепенно выходят в воздух. Пока носитель на месте, ароматизатор и озонатор дают паузу на несколько часов, после которой всё возвращается. Поэтому работа начинается не с обработки воздуха, а с поиска материала, в который впиталось пахучее вещество.
В Красногорске носитель почти всегда определяется типом дома. В монолитных высотках Павшинской поймы и Южного это стяжка, гипсокартон и мебельное ДСП; в панельных Чернева-1 и Чернева-2 — обои и общий вытяжной канал; в низком заводском фонде Брусчатого Посёлка и Тёплого Бетона — деревянные перекрытия и подвал; в частных домах Опалихи и Нахабина — подполье, чердак и утеплитель под обшивкой.
Набор источников по округу довольно устойчивый, и по адресу можно заранее предположить, что увидит мастер.
Их путают, потому что мастер приезжает один и с похожим оборудованием. Дезинфекция бьёт по микрофлоре: бактериям, грибку, вирусам. Дезодорация работает с молекулами пахучих веществ, которые бывают полностью стерильными — табачная смола, пригоревший жир, битумная пыль.
Практический вывод для заказчика простой. Дезинфицирующий состав снимает запах там, где он биологического происхождения: гниль, моча, плесень. Табак и гарь после такой обработки останутся на месте. Обратное тоже верно — нейтрализатор запаха не отменяет санитарную обработку после болезни.
| Запах | Где обычно сидит | Чем работают | Что чаще приходится менять |
|---|---|---|---|
| Табак, многолетнее курение в комнате | Смола на потолке и обоях, штукатурка, текстиль, вентканал | Мойка щелочным составом, окисление, туман с нейтрализатором | Обои, натяжной потолок, шторы, поролон мягкой мебели |
| Моча животных | Швы плитки, низ стен, подложка ламината, стяжка, мебельное ДСП | Ферментные составы с длительной выдержкой, вскрытие участка покрытия | Подложка и участок ламината, плинтус, иногда верх стяжки |
| Гарь и задымление | Копоть на всех поверхностях, включая тыльные стороны мебели и вентканал | Сухая уборка копоти, мойка, окисление, туман по объёму | Отделка потолка и верха стен, фильтры и решётки вентиляции |
| Сырость и плесень | Штукатурка, подполье, утеплитель, деревянные конструкции | Просушка, снятие поражённой отделки, составы на перекиси водорода или ЧАС | Поражённая штукатурка, утеплитель, нижние доски обшивки |
| Пищевые и производственные | Жировые отложения в вытяжке, стоки, тара, зоны сбора отходов | Разбор и мойка вытяжки, обработка стоков и трапов, туман по помещению | Жироулавливающие фильтры, изношенные уплотнители |
Последовательность здесь всегда одна и не сокращается. Сначала находят носитель — по запаху, влагомером, иногда разбором участка отделки. Затем носитель удаляют или изолируют. И только после этого идёт обработка поверхностей и объёма.
Контрольный заход особенно важен по органике. Ферментный препарат работает постепенно, по мере разложения органического остатка, поэтому оценивать результат сразу после обработки рано.
Самый частый заказ по жилью — кошачья моча. Она уходит в швы плитки, под плинтус, в подложку ламината и в стяжку, а в частных домах Опалихи и Нахабина проливается прямо сквозь доски пола в подполье. Мойка сверху убирает запах на день-два, пока кристаллы солей в глубине остаются нетронутыми.
Работают ферментными составами с длительной выдержкой: препарат должен оставаться влажным несколько часов, чтобы дойти до глубины пропитки. Часто приходится вскрывать участок — снять плинтус, вынуть подложку, разобрать нижнюю часть кухонного гарнитура. Если в комнате ковролин, честный ответ обычно один: на этом участке он меняется.
Отдельный сюжет для частного сектора и дачных участков у Опалиховского лесопарка — запах от грызунов. Мыши заходят в утеплитель стен и чердака, и минвата держит запах долго. Такую работу ведут вместе с дератизацией: сначала закрывают ходы и убирают животных, потом снимают и заменяют поражённый утеплитель, потом обрабатывают конструкции.
Копоть — мельчайшие частицы несгоревшего вещества, и оседают они на всём: на потолке, на тыльной стороне мебели, на внутренней стороне штор, в вентканале и в фильтрах кондиционера. Поэтому обработка одной комнаты по гари почти никогда не даёт результата: запах возвращается из соседних помещений и из вентиляции.
Последовательность такая: сухая уборка копоти губками (мокрая тряпка размазывает сажу и загоняет её в поры), затем мойка щелочными составами, затем окисление и туман по объёму. Часть отделки при этом снимают — побелку и обои верхней части стен, потолочное покрытие, впитавший запах утеплитель.
В монолитных высотках Павшинской поймы и квартала Спасский Мост дым от одной квартиры расходится по стояку через вентиляцию и лифтовой холл, и у соседей сверху запах порой заметнее, чем в самой квартире. Тогда обрабатывают и общие каналы, но это уже заявка от управляющей организации и договор с ней.
Затхлость — самый красногорский из запахов. Округ идёт вдоль поймы Москвы-реки, через территорию текут Банька с притоком Синичкой, а также Липка и Истра; Отрадное стоит на левом берегу Синички рядом с Захарьинской поймой. Вода близко, и цокольные помещения по всему округу сырые по умолчанию.
В низком фонде СГШ и Брусчатого Посёлка запах поднимается из тёплого подвала с открытыми вводами; в частных домах Опалихи и в деревнях по Ильинскому шоссе — из подполья и от кессона, который стоит в паре метров от фундамента. Воздух идёт вверх по стоякам и через щели в деревянных перекрытиях, поэтому квартирную обработку без подвала законченной работой считать нельзя.
Порядок здесь обратный привычному: сначала просушка и вентиляция — продухи, приямки, отвод воды от фундамента, — потом снятие поражённой отделки, и только затем обработка. Если обработать сырую стену и сразу закрыть её гипсокартоном, запах вернётся к следующему сезону.
Задача звучит одинаково: жильё нужно показывать, а оно пахнет. В апартаментах Павшинской поймы и в новых корпусах Отрадного это чаще табак и еда — материалы молодые, запах держится в текстиле, в кухонном фартуке и в вытяжке, работа занимает один день. Во вторичке Райцентра, Губайлова и Чернева сложнее: там смола лежит на штукатурке под тремя слоями обоев.
Перед сдачей или продажей полезно заранее решить, что меняется, а что обрабатывается. Обычно дешевле снять обои и шторы, чем пытаться отмыть их до чистого запаха; матрас и мягкую мебель с многолетним табаком тоже разумнее заменить. Мы говорим об этом на осмотре прямо, до начала работ.
Торговый узел в Мякининской пойме, торговый центр и гипермаркет у МКАД в Путилкове, кафе и пекарни в первых этажах Чернева, складские комплексы вдоль Новорижского шоссе — набор задач здесь свой. Чаще всего это зона сбора отходов, мусорокамера, жировая вытяжка кухни и подземный паркинг, воздух из которого тянет в лифтовой холл.
Работы подстраивают под график объекта: цех и торговый зал закрывают ночью или в санитарный день, паркинг обрабатывают по секциям, освобождая места заранее. В помещениях с продуктами применяют составы, допускающие последующий смыв, а режим согласуют с технологом заказчика.
Транспорт — отдельная позиция: легковые салоны, фургоны доставки, автобусы. Запах в машине сидит в шумоизоляции, в поролоне сидений и в испарителе кондиционера, поэтому салон обрабатывают вместе с климатической системой при работающем обдуве. По рефрижераторам, которые возят продукты к гипермаркетам у МКАД, сначала идёт мойка кузова и трапов, потом обработка.
До выезда полезно собрать факты: когда запах появился, что этому предшествовало, где слышен сильнее, был ли ремонт и что уже пробовали сами. Это заметно сокращает время поиска источника.
Объём складывается из площади и высоты помещений, типа запаха и глубины пропитки, из подготовительных работ — вскрытие пола, снятие обоев и штукатурки, разбор вытяжки — и из числа заходов: по органике почти всегда нужен контрольный визит. Цену называют после осмотра, условия повторного выезда фиксируются в объёме, закреплённом договором.
Оставьте телефон — перезвоним, уточним задачу и сориентируем по стоимости и срокам выезда.